Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kalocsa › Csajda utca

Csajda utca, Kalocsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár292 e Ft5 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)499 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kalocsa átlaga, 2023289 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Változás 5 év alatt+165%

Kalocsa 13 utcája közül a 9. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.

2023-ben a Csajda utca lakásai átlagosan 292 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (14 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKalocsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt100 Ft-os boltkb. 4 perc
GyógyszertárSzéchenyi Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 13 perc
ÓvodaLurkópalota óvoda területekb. 16 perc
IskolaEperföldi Általános Iskolakb. 10 perc
Játszótérkb. 25 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKalocsa, uszodakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKalocsakb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csajda utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	292	5	298	–	±20%	316
2021	209	3	–	209	±25%	305
2020	220	6	–	214	±16%	337
2019	188	4	–	181	±17%	298
2018	110	7	–	106	±21%	180
2017	116	7	–	116	±16%	195
2016	80	5	–	80	±20%	138
2015	93	6	94	–	±17%	161
2008	96	5	99	–	±21%	202
2007	95	7	107	95	–	212
2006	99	3	99	–	–	239
2005	98	3	98	–	–	246

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kalocsa összes utcája →