Lakásárak › Zala vármegye › Hévíz › Római utca

Római utca, Hévíz — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár904 e Ft3 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)1 184 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hévíz átlaga, 2024795 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 10 év alatt+121%

Hévíz 16 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.

2024-ben a Római utca lakásai átlagosan 904 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (47 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházHévíz

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 8 perc
GyógyszertárBalzsam Patikakb. 22 perc
Orvosi rendelőFlavinárium Hévízkb. 7 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Napközi Otthonos Óvoda és Bölcsődekb. 15 perc
IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 24 perc
Játszótérkb. 16 perc
ParkHévíz Római Lakóparkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHévíz, Ady utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Római utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	904	3	–	904	±13%	944
2023	772	3	–	772	±21%	836
2022	841	9	–	841	±19%	1 071
2021	720	10	–	728	±15%	1 050
2020	568	5	–	568	±5%	870
2019	461	5	–	461	±27%	730
2018	445	14	–	445	±18%	728
2017	441	10	–	441	±7%	742
2016	360	12	–	360	±20%	620
2015	393	8	–	396	±21%	680
2014	409	6	–	409	±20%	707
2013	328	14	–	334	±31%	566
2012	340	6	–	331	±21%	596
2011	305	9	312	302	±12%	565
2010	334	10	359	318	±31%	643
2009	337	11	323	342	±14%	681
2008	339	8	370	321	±21%	714
2007	315	10	–	315	–	704
2006	275	3	–	275	–	663
2005	272	6	–	272	–	682

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hévíz összes utcája →