Lakásárak › Zala vármegye › Hévíz › Tavirózsa utca

Tavirózsa utca, Hévíz — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár862 e Ft3 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)1 129 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hévíz átlaga, 2024795 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Változás 10 év alatt+130%

Hévíz 16 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2024-ben a Tavirózsa utca lakásai átlagosan 862 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (45 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.

Összes lakásTársasházHévíz

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 1 perc
GyógyszertárBalzsam Patikakb. 13 perc
Orvosi rendelőFlavinárium Hévízkb. 2 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Napközi Otthonos Óvoda és Bölcsődekb. 6 perc
IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 15 perc
Játszótérkb. 7 perc
ParkDr. Schulhof Vilmos Sétánykb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHévíz, Vörösmarty utca 126.kb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tavirózsa utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	862	3	862	±13%	900
2023	792	4	792	±16%	857
2022	837	5	837	±13%	1 066
2020	545	6	545	±6%	835
2019	409	4	506	±49%	647
2018	391	8	402	±16%	640
2017	393	6	393	±21%	661
2014	375	6	386	±17%	648
2010	282	8	285	±15%	543
2008	290	6	288	±5%	611
2007	291	3	291	–	650

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hévíz összes utcája →