Lakásárak › Zala vármegye › Hévíz › Semmelweis utca

Semmelweis utca, Hévíz — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár581 e Ft7 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)761 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hévíz átlaga, 2024795 e Ftaz utca 27%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+214%

Hévíz 16 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.

2024-ben a Semmelweis utca lakásai átlagosan 581 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (28 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes lakásTársasházHévíz

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Minikb. 3 perc
GyógyszertárBalzsam Patikakb. 8 perc
Orvosi rendelőDr. Varga Katalinkb. 3 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Napközi Otthonos Óvoda és Bölcsődekb. 1 perc
IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 11 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkDr. Schulhof Vilmos Sétánykb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHévíz, Sugár úti óvodakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Semmelweis utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	581	7	607	±21%	607
2023	557	3	–	±12%	603
2022	489	6	489	±25%	623
2021	405	4	405	±25%	590
2020	374	4	374	±20%	573
2019	338	5	338	±20%	535
2018	279	15	280	±21%	457
2017	249	7	249	±24%	419
2016	210	4	210	±19%	362
2015	177	3	177	±13%	306
2014	185	13	184	±19%	320
2013	136	4	124	±36%	235
2012	232	4	192	±37%	407
2011	184	5	184	±16%	341
2010	201	8	206	±9%	387
2008	171	4	171	±16%	360
2007	195	3	195	–	436
2006	207	4	207	–	499
2005	188	8	188	–	471

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hévíz összes utcája →