Lakásárak › Zala vármegye › Hévíz › Kodály Zoltán utca

Kodály Zoltán utca, Hévíz — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár656 e Ft3 adásvétel, szórás ±33%

Mai becslés (2026. I.)987 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hévíz átlaga, 2022692 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Hévíz 19 utcája közül a 12. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.

2022-ben a Kodály Zoltán utca lakásai átlagosan 656 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (26 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes lakásTársasházHévíz

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Superkb. 9 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 12 perc
Orvosi rendelőDr. Szendrődi Ritakb. 9 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Napközi Otthonos Óvoda és Bölcsődekb. 24 perc
IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 15 perc
JátszótérZrínyi utcai játszótérkb. 9 perc
ParkDr. Schulhof Vilmos Sétánykb. 20 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHévíz, Zrínyi utca 73.kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kodály Zoltán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	656	3	–	656	±33%	835
2021	652	5	–	652	±12%	950
2018	419	4	–	–	±31%	686
2014	424	4	–	417	±28%	733
2006	272	3	272	–	–	656

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hévíz összes utcája →