Lakásárak › Zala vármegye › Hévíz › Fecske utca

Fecske utca, Hévíz — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár579 e Ft3 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)781 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hévíz átlaga, 2023772 e Ftaz utca 25%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+70%

Hévíz 15 utcája közül a 12. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.

2023-ben a Fecske utca lakásai átlagosan 579 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (27 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházHévíz

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 14 perc
GyógyszertárBenukb. 16 perc
Orvosi rendelőDr. Szendrődi Ritakb. 10 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Napközi Otthonos Óvoda és Bölcsődekb. 24 perc
IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 15 perc
JátszótérZrínyi utcai játszótérkb. 11 perc
ParkDr. Schulhof Vilmos Sétánykb. 23 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHévíz, Effinger Károly utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fecske utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	579	3	579	±21%	627
2022	625	4	625	±28%	796
2021	417	5	417	±33%	608
2018	341	6	327	±23%	558
2017	277	5	277	±25%	466
2016	355	3	–	±31%	612
2015	242	5	249	±40%	419
2012	326	4	326	±6%	572
2011	199	3	–	±59%	369
2010	179	3	–	±27%	345
2009	250	3	250	±16%	505
2008	255	6	278	±39%	537
2007	218	4	218	–	487
2006	172	3	172	–	415
2005	182	5	182	–	456

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hévíz összes utcája →