Lakásárak › Zala vármegye › Hévíz › Dr. Babócsay utca

Dr. Babócsay utca, Hévíz — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár954 e Ft5 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)1 249 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hévíz átlaga, 2024795 e Ftaz utca 20%-kal drágább

Változás 10 év alatt+330%

Hévíz 16 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.

2024-ben a Dr. Babócsay utca lakásai átlagosan 954 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (41 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.

Összes lakásTársasházHévíz

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 12 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 15 perc
Orvosi rendelőDr. Szendrődi Ritakb. 9 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Napközi Otthonos Óvoda és Bölcsődekb. 24 perc
IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 15 perc
JátszótérZrínyi utcai játszótérkb. 9 perc
ParkDr. Schulhof Vilmos Sétánykb. 22 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dr. Babócsay utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	954	5	–	839	–	±28%	996
2023	728	4	–	728	–	±32%	788
2022	604	8	–	604	–	±25%	769
2021	416	13	–	430	–	±29%	606
2019	346	6	–	374	–	±41%	548
2018	352	11	–	364	–	±21%	576
2017	227	5	–	241	–	±21%	382
2016	307	5	–	307	–	±38%	529
2015	252	4	248	–	–	±24%	436
2014	222	4	–	–	–	±28%	384
2013	236	9	–	205	283	±20%	407
2011	247	4	–	272	–	±34%	458
2009	275	8	–	281	–	±26%	556
2007	187	6	–	187	–	–	418
2006	166	3	–	166	–	–	400

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hévíz összes utcája →