Lakásárak › Zala vármegye › Hévíz › Szabó Lőrinc utca

Szabó Lőrinc utca, Hévíz — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár615 e Ft5 adásvétel, szórás ±41%

Mai becslés (2026. I.)925 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hévíz átlaga, 2022692 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+148%

Hévíz 19 utcája közül a 14. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 28%-a.

2022-ben a Szabó Lőrinc utca lakásai átlagosan 615 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (22 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásTársasházHévíz

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltFlamingó ABCkb. 11 perc
GyógyszertárBenukb. 12 perc
Orvosi rendelőDr. Szendrődi Ritakb. 6 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Napközi Otthonos Óvoda és Bölcsődekb. 21 perc
IskolaIllyés Gyula Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 11 perc
JátszótérZrínyi utcai játszótérkb. 7 perc
ParkDr. Schulhof Vilmos Sétánykb. 20 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHévíz, Móricz Zsigmond autóbusz-fordulókb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szabó Lőrinc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	615	5	615	±41%	783
2021	476	5	476	±19%	694
2020	350	4	350	±15%	536
2019	319	6	319	±22%	505
2018	353	11	353	±30%	578
2017	180	3	–	±32%	303
2016	292	6	275	±42%	503
2015	281	4	307	±53%	486
2014	186	8	186	±19%	321
2012	248	3	–	±26%	435
2011	279	4	–	±32%	517
2008	240	6	253	±14%	505
2007	249	4	249	–	556
2005	219	4	219	–	549

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hévíz összes utcája →