Lakásárak › Heves vármegye › Heves › Zrínyi Miklós utca

Zrínyi Miklós utca, Heves — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2009–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár378 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)490 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Heves átlaga, 2024237 e Ftaz utca 59%-kal drágább

Változás 5 év alatt+178%

2024-ben a Zrínyi Miklós utca lakásai átlagosan 378 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (20 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelHeves

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 3 perc
GyógyszertárMegyecímer Patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőHeves város rendelőintézetkb. 5 perc
ÓvodaKerekerdő Tagóvodakb. 17 perc
IskolaZeneiskolakb. 2 perc
Játszótér3 km-en belül nincs
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHeveskb. 36 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zrínyi Miklós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	378	3	–	378	±14%	395
2023	288	3	–	288	±5%	312
2021	175	3	175	–	±31%	255
2019	136	3	–	–	±21%	215
2009	128	4	128	–	±5%	259

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Heves összes utcája →