Lakásárak › Heves vármegye › Heves › Széchenyi István utca

Széchenyi István utca, Heves — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár299 e Ft3 adásvétel, szórás ±54%
Mai becslés (2026. I.)387 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Heves átlaga, 2024237 e Ftaz utca 26%-kal drágább
Változás 5 év alatt+95%

2024-ben a Széchenyi István utca lakásai átlagosan 299 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±54%-kal eltért (8,3 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.

Összes lakásTársasházHeves
Széchenyi István utca, Heves0100200300400e Ft/m²20052010201520202024Összes lakásHevesTársasház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcs vegyesboltkb. 5 perc
  • GyógyszertárMegyecímer Patikakb. 6 perc
  • Orvosi rendelőHeves város rendelőintézetkb. 12 perc
  • ÓvodaKerekerdő Tagóvodakb. 18 perc
  • IskolaZeneiskolakb. 7 perc
  • Játszótér3 km-en belül nincs
  • ParkPanoráma Játszóház - Sástókb. 6 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 6 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróHeveskb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széchenyi István utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházSzórásMai forintban*
20242993––±54%312
20233134––±62%339
20191534–164±17%242
20181245–143±40%203
20171514–165±21%254
20121004–108±17%175
20071583–158–353
200654354––130

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Szabadság utca 2020 · 171 m63
  2. Álmos utca 2005 · 251 m67
  3. Szerelem Alfréd út 2020 · 281 m98
  4. Erzsébet tér 2019 · 454 m191
  5. Zrínyi Miklós utca 2024 · 470 m378
  6. Erkel Ferenc utca 2024 · 534 m328
  7. Kossuth Lajos utca 2020 · 561 m165
  8. Bethlen Gábor utca 2021 · 602 m219
  9. Brassói utca 2006 · 700 m64
  10. Marci utca 2006 · 755 m109

Heves összes utcája →