Lakásárak › Heves vármegye › Heves › Erkel Ferenc utca

Erkel Ferenc utca, Heves — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár328 e Ft7 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)425 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Heves átlaga, 2024237 e Ftaz utca 38%-kal drágább

Változás 10 év alatt+173%

2024-ben az Erkel Ferenc utca lakásai átlagosan 328 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (16 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.

Összes lakásTársasházHeves

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 4 perc
GyógyszertárHanga gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőHeves város rendelőintézetkb. 3 perc
ÓvodaKerekerdő Tagóvodakb. 19 perc
IskolaZeneiskolakb. 4 perc
Játszótér3 km-en belül nincs
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHeveskb. 38 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Erkel Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	328	7	328	±18%	342
2023	236	3	236	±27%	255
2022	249	10	249	±28%	317
2021	264	3	–	±8%	385
2020	168	4	168	±21%	257
2019	144	8	144	±22%	228
2018	154	8	154	±21%	252
2017	116	7	116	±21%	195
2016	106	3	106	±23%	183
2014	120	4	120	±10%	207
2013	105	3	105	±8%	181
2012	132	3	132	±5%	231
2009	118	3	–	±31%	238
2008	127	7	122	±13%	267

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Heves összes utcája →