Lakásárak › Heves vármegye › Heves › Bethlen Gábor utca

Bethlen Gábor utca, Heves — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2010–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár219 e Ft4 adásvétel, szórás ±6%

Mai becslés (2026. I.)423 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Heves átlaga, 2021159 e Ftaz utca 38%-kal drágább

Változás 5 év alatt+80%

2021-ben a Bethlen Gábor utca lakásai átlagosan 219 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 13 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (12 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.

Összes (főleg társasház)Heves

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 4 perc
GyógyszertárHanga gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőHeves város rendelőintézetkb. 7 perc
ÓvodaKerekerdő Tagóvodakb. 15 perc
IskolaZeneiskolakb. 4 perc
Játszótér3 km-en belül nincs
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHeveskb. 36 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bethlen Gábor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	219	4	219	±6%	319
2020	161	6	161	±26%	247
2018	118	3	118	±39%	193
2016	122	6	122	±5%	210
2012	110	3	110	±16%	193
2010	125	3	125	±24%	241

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Heves összes utcája →