Lakásárak › Heves vármegye › Hatvan › Balassi Bálint út
Balassi Bálint út, Hatvan — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hatvan 20 utcája közül a 2. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2022-ben a Balassi Bálint út lakásai átlagosan 506 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (22 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPici Abckb. 14 perc
- GyógyszertárHalasi Patikakb. 22 perc
- Orvosi rendelőHatvani Levendulakb. 16 perc
- ÓvodaBrunszvik Teréz Óvodakb. 16 perc
- IskolaKocsis Albert Zeneiskola-Alapfokú Művészeti Iskolakb. 18 perc
- Játszótérkb. 24 perc
- ParkHatvani Élménytérkb. 24 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalassi út 77.kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatvankb. 42 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 506 | 7 | – | 574 | ±29% | 644 |
| 2021 | 228 | 3 | – | – | ±26% | 332 |
| 2017 | 86 | 3 | 86 | – | ±50% | 145 |
| 2015 | 67 | 5 | 67 | – | ±28% | 116 |
| 2009 | 106 | 3 | – | – | ±43% | 214 |
| 2008 | 119 | 3 | – | – | ±21% | 251 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.