Lakásárak › Pest vármegye › Halásztelek › Hajnal utca
Hajnal utca, Halásztelek — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2020–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Halásztelek 8 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Hajnal utca lakásai átlagosan 639 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (28 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVitamin Portakb. 6 perc
- GyógyszertárSzent Erzsébet Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőHalásztelki Egészségházkb. 10 perc
- ÓvodaBocskai István Református Oktatási Központ Lámpás Óvoda és Mini Bölcsődekb. 5 perc
- IskolaBocskai István Református Oktatási Központkb. 5 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkPetőfi parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHalásztelek, Kossuth Lajos utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklós-Gyártelepkb. 47 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 639 | 7 | 698 | ±28% | 667 |
| 2023 | 591 | 8 | 591 | ±23% | 640 |
| 2022 | 676 | 3 | – | ±8% | 861 |
| 2020 | 407 | 3 | 407 | ±27% | 624 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.