Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Győrzámoly
Lakásárak — Győrzámoly
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 764 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 46 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 13%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 712 e Ft/m² (7 eladás) · Társasházi lakások: 887 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 764 | 10 | 712 | 887 | ±31% | 798 |
| 2023 | 641 | 4 | 586 | – | ±22% | 694 |
| 2022 | 709 | 10 | 714 | 703 | ±14% | 903 |
| 2021 | 452 | 11 | 446 | 469 | ±41% | 659 |
| 2020 | 301 | 18 | 294 | 315 | ±44% | 461 |
| 2019 | 324 | 17 | 372 | 271 | ±32% | 513 |
| 2018 | 302 | 9 | 271 | 340 | ±28% | 494 |
| 2017 | 245 | 9 | 245 | 245 | ±32% | 412 |
| 2016 | 223 | 8 | 226 | – | ±26% | 384 |
| 2014 | 182 | 4 | 182 | – | ±40% | 314 |
| 2013 | 146 | 6 | 141 | – | ±19% | 252 |
| 2012 | 143 | 8 | 143 | – | ±52% | 251 |
| 2011 | 157 | 7 | 157 | – | ±42% | 291 |
| 2010 | 154 | 8 | 154 | – | ±29% | 297 |
| 2009 | 150 | 10 | 149 | – | ±39% | 303 |
| 2008 | 151 | 21 | 154 | – | ±41% | 318 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.