Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Győrújfalu
Lakásárak — Győrújfalu
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 850 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 51 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 26%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 909 e Ft/m² (3 eladás) · Társasházi lakások: 836 e Ft/m² (12 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 850 | 15 | 909 | 836 | ±20% | 887 |
| 2023 | 800 | 12 | – | 820 | ±17% | 866 |
| 2022 | 611 | 15 | 571 | 621 | ±27% | 778 |
| 2021 | 460 | 16 | 420 | 473 | ±22% | 671 |
| 2020 | 441 | 16 | 447 | 434 | ±20% | 676 |
| 2019 | 350 | 10 | 334 | – | ±31% | 554 |
| 2018 | 329 | 10 | – | 340 | ±24% | 538 |
| 2017 | 275 | 7 | – | 318 | ±29% | 463 |
| 2016 | 260 | 3 | – | – | ±23% | 448 |
| 2015 | 215 | 9 | 188 | 269 | ±36% | 372 |
| 2014 | 218 | 13 | 153 | 258 | ±32% | 377 |
| 2013 | 174 | 9 | 126 | 213 | ±41% | 300 |
| 2012 | 208 | 12 | 201 | 214 | ±35% | 365 |
| 2011 | 184 | 7 | 170 | – | ±29% | 341 |
| 2010 | 200 | 10 | 161 | 227 | ±42% | 385 |
| 2009 | 185 | 11 | 181 | – | ±34% | 374 |
| 2008 | 242 | 30 | 150 | 282 | ±27% | 509 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.