Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Dunaszeg
Lakásárak — Dunaszeg
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 559 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 34 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 596 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 6%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 538 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 559 | 5 | 538 | ±61% | 605 |
| 2022 | 673 | 7 | 667 | ±18% | 857 |
| 2021 | 290 | 3 | 290 | ±52% | 423 |
| 2019 | 275 | 7 | 262 | ±41% | 435 |
| 2018 | 189 | 6 | 157 | ±58% | 309 |
| 2016 | 116 | 3 | 116 | ±123% | 200 |
| 2015 | 107 | 3 | 107 | ±146% | 185 |
| 2014 | 116 | 4 | 126 | ±51% | 200 |
| 2013 | 52 | 3 | 52 | ±37% | 90 |
| 2012 | 95 | 5 | 79 | ±38% | 167 |
| 2011 | 89 | 5 | 89 | ±21% | 165 |
| 2010 | 128 | 14 | 128 | ±38% | 247 |
| 2009 | 107 | 7 | 107 | ±18% | 216 |
| 2008 | 130 | 13 | 130 | ±30% | 274 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.