Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Vámosszabadi
Lakásárak — Vámosszabadi
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 922 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 55 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 37%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 823 e Ft/m² (9 eladás) · Társasházi lakások: 940 e Ft/m² (50 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 922 | 59 | 823 | 940 | ±14% | 963 |
| 2023 | 814 | 25 | 642 | 881 | ±21% | 881 |
| 2022 | 813 | 25 | 732 | 838 | ±17% | 1 035 |
| 2021 | 601 | 32 | 591 | 603 | ±21% | 876 |
| 2020 | 461 | 31 | 404 | 475 | ±25% | 706 |
| 2019 | 438 | 6 | – | 423 | ±31% | 693 |
| 2018 | 347 | 17 | – | 365 | ±25% | 568 |
| 2017 | 259 | 11 | 200 | 293 | ±44% | 436 |
| 2016 | 188 | 4 | 158 | – | ±51% | 324 |
| 2013 | 93 | 3 | 93 | – | ±18% | 160 |
| 2012 | 137 | 3 | 137 | – | ±55% | 240 |
| 2011 | 140 | 11 | 140 | – | ±44% | 260 |
| 2010 | 153 | 9 | 153 | – | ±23% | 295 |
| 2009 | 144 | 14 | 145 | – | ±34% | 291 |
| 2008 | 186 | 7 | 186 | – | ±11% | 392 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.