Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Abda
Lakásárak — Abda
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 474 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 28 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 30%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 559 e Ft/m² (4 eladás) · Társasházi lakások: 389 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 474 | 8 | 559 | 389 | ±45% | 495 |
| 2023 | 384 | 9 | 333 | 429 | ±40% | 416 |
| 2022 | 366 | 9 | 393 | 312 | ±54% | 466 |
| 2021 | 388 | 17 | 442 | 326 | ±39% | 566 |
| 2020 | 261 | 8 | 266 | 253 | ±42% | 400 |
| 2019 | 207 | 6 | 228 | – | ±31% | 328 |
| 2018 | 241 | 12 | 258 | – | ±50% | 394 |
| 2017 | 192 | 10 | 178 | 201 | ±37% | 323 |
| 2016 | 158 | 6 | 82 | 233 | ±73% | 272 |
| 2015 | 149 | 9 | 157 | 143 | ±49% | 258 |
| 2014 | 131 | 10 | 131 | 130 | ±36% | 226 |
| 2013 | 103 | 6 | 102 | – | ±15% | 178 |
| 2012 | 134 | 9 | 125 | 141 | ±22% | 235 |
| 2011 | 126 | 14 | 126 | – | ±40% | 234 |
| 2010 | 154 | 22 | 153 | 163 | ±34% | 297 |
| 2009 | 149 | 12 | 154 | 134 | ±15% | 301 |
| 2008 | 110 | 32 | 104 | 135 | ±40% | 232 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.