Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Ikrény
Lakásárak — Ikrény
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 517 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 31 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 23%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 560 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 517 | 4 | 560 | – | ±28% | 540 |
| 2023 | 514 | 3 | – | – | ±45% | 556 |
| 2022 | 370 | 7 | 505 | 189 | ±53% | 471 |
| 2021 | 234 | 4 | – | – | ±58% | 341 |
| 2020 | 255 | 10 | 316 | 214 | ±25% | 391 |
| 2019 | 280 | 5 | 320 | – | ±28% | 443 |
| 2018 | 203 | 7 | 210 | – | ±50% | 332 |
| 2017 | 175 | 6 | 197 | – | ±51% | 294 |
| 2016 | 173 | 4 | – | – | ±44% | 298 |
| 2015 | 133 | 8 | – | 115 | ±31% | 230 |
| 2014 | 104 | 5 | 113 | – | ±16% | 180 |
| 2013 | 106 | 3 | – | – | ±19% | 183 |
| 2012 | 96 | 7 | 126 | 73 | ±36% | 168 |
| 2011 | 153 | 8 | 153 | – | ±44% | 284 |
| 2010 | 151 | 11 | 166 | 111 | ±45% | 291 |
| 2009 | 101 | 6 | 98 | – | ±34% | 204 |
| 2008 | 123 | 8 | 132 | 108 | ±29% | 259 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.