Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Börcs
Lakásárak — Börcs
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 420 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 25 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 545 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 23%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 420 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 420 | 3 | 420 | – | ±58% | 535 |
| 2021 | 395 | 3 | – | 395 | ±13% | 576 |
| 2018 | 119 | 4 | 119 | – | ±56% | 195 |
| 2011 | 127 | 7 | 127 | – | ±52% | 235 |
| 2010 | 141 | 6 | 107 | 176 | ±34% | 272 |
| 2009 | 112 | 5 | 112 | – | ±40% | 226 |
| 2008 | 101 | 8 | 101 | – | ±31% | 213 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.