Lakásárak › Nógrád vármegye › Galgaguta
Lakásárak — Galgaguta
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 112 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,7 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 45%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 112 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 112 | 4 | 112 | ±42% | 117 |
| 2023 | 227 | 5 | 227 | ±30% | 246 |
| 2022 | 145 | 7 | 145 | ±64% | 185 |
| 2021 | 139 | 5 | 139 | ±37% | 203 |
| 2020 | 92 | 3 | 92 | ±52% | 141 |
| 2019 | 67 | 3 | 67 | ±26% | 106 |
| 2018 | 64 | 7 | 64 | ±32% | 105 |
| 2017 | 41 | 11 | 41 | ±31% | 69 |
| 2016 | 48 | 9 | 48 | ±37% | 83 |
| 2015 | 54 | 9 | 54 | ±62% | 93 |
| 2014 | 68 | 3 | 68 | ±14% | 117 |
| 2013 | 35 | 3 | 35 | ±47% | 60 |
| 2012 | 53 | 4 | 53 | ±11% | 93 |
| 2011 | 71 | 3 | 71 | ±18% | 132 |
| 2009 | 62 | 4 | 62 | ±20% | 125 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.