Lakásárak › Pest vármegye › Fót › Móricz Zsigmond út

Móricz Zsigmond út, Fót — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár875 e Ft5 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)1 048 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Fót átlaga, 2024784 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 10 év alatt+301%

Fót 10 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.

2024-ben a Móricz Zsigmond út lakásai átlagosan 875 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (48 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.

Összes lakásTársasházFót

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 3 perc
GyógyszertárPandulia Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 3 perc
ÓvodaBoglárka Óvodakb. 6 perc
IskolaGaray János Általános Iskolakb. 11 perc
JátszótérMászó Kötélpiramiskb. 4 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFót, Fótújfalu, Szent Benedek utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFótújfalukb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Móricz Zsigmond út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	875	5	875	±9%	914
2021	533	4	467	±25%	777
2020	368	3	–	±31%	564
2019	403	5	432	±27%	638
2017	316	7	316	±17%	532
2015	235	4	235	±18%	406
2014	218	4	216	±7%	377
2012	159	3	159	±26%	279
2008	239	7	242	±7%	503
2007	241	5	241	–	538

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Fót összes utcája →