Lakásárak › Pest vármegye › Fót › I. András utca

I. András utca, Fót — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár811 e Ft4 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)1 026 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Fót átlaga, 2022742 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 5 év alatt+150%

Fót 9 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2022-ben az I. András utca lakásai átlagosan 811 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (41 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes lakásTársasházFót

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 8 perc
GyógyszertárPandulia Gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőEgészségügyi központkb. 10 perc
ÓvodaBoglárka Óvodakb. 11 perc
IskolaGaray János Általános Iskolakb. 18 perc
JátszótérKRESZ-parkkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFót, autóbusz-állomáskb. 9 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFótfürdőkb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

I. András utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	811	4	811	±15%	1 033
2020	504	4	504	±34%	772
2019	523	4	523	±32%	828
2017	324	4	341	±11%	545
2016	259	5	255	±27%	446
2008	273	5	273	±2%	575

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Fót összes utcája →