Lakásárak › Pest vármegye › Fót › Arany János utca

Arany János utca, Fót — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2018–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár818 e Ft3 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)1 035 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Fót átlaga, 2022742 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Fót 9 utcája közül a 2. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.

2022-ben az Arany János utca lakásai átlagosan 818 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (36 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes (főleg társasház)Fót

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltItaldiszkontkb. 4 perc
GyógyszertárPandulia Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőOrvosi Rendelő Fótkb. 9 perc
ÓvodaGesztenyés Ovikb. 7 perc
IskolaGaray János Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkFót Város Önkormányzatakb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFótújfalukb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Arany János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	818	3	818	±26%	1 041
2018	364	5	364	±27%	596

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Fót összes utcája →