Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Esztergom › Temesvári utca

Temesvári utca, Esztergom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár145 e Ft3 adásvétel, szórás ±49%
Mai becslés (2026. I.)183 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Esztergom átlaga, 2024531 e Ftaz utca 73%-kal olcsóbb

Esztergom 24 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2024-ben a Temesvári utca lakásai átlagosan 145 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 8,7 M Ft, de az eladások többsége ennél ±49%-kal eltért (4,4 M Ft – 13 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 11 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Esztergom
Temesvári utca, Esztergom0100200300400500600e Ft/m²20052010201520202024EsztergomÖsszes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltKaktusz Abckb. 7 perc
  • GyógyszertárEsztergom-kertvárosi Gyógyszertárkb. 14 perc
  • Orvosi rendelőHáziorvos, Foglalkozás-egészségügyi szakorvoskb. 13 perc
  • ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 10 perc
  • IskolaEötvös József Általános Iskolakb. 17 perc
  • JátszótérBányászkb. 20 perc
  • Parkkb. 3 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóKertvárosi temetőkb. 5 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróEsztergom-Kertvároskb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Temesvári utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házSzórásMai forintban*
20241453145±49%151

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Kassai út 2008 · 247 m123
  2. Kolozsvári út 2007 · 350 m107
  3. Kesztölci út 2024 · 735 m564
  4. Damjanich utca 2006 · 850 m134
  5. Démusz-villa utca 2023 · 937 m362
  6. Vízimalom utca 2019 · 1,0 km87
  7. Bocskai sor 2008 · 1,0 km140
  8. Pozsonyi utca 2019 · 1,1 km192
  9. Wesselényi Miklós utca 2006 · 1,2 km145
  10. Németh László utca 2022 · 1,2 km447

Esztergom összes utcája →