Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Esztergom › Németh László utca
Németh László utca, Esztergom — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2017–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Esztergom 23 utcája közül a 15. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.
2022-ben a Németh László utca lakásai átlagosan 447 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (20 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
- GyógyszertárEsztergom-kertvárosi Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőHáziorvos, Foglalkozás-egészségügyi szakorvoskb. 15 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 14 perc
- IskolaOKTÁV Továbbképző Központkb. 14 perc
- Játszótérkb. 14 perc
- ParkEsztergom Strázsa-hegykb. 19 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSátorkői utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEsztergom-Kertvároskb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 447 | 4 | 447 | ±26% | 569 |
| 2021 | 285 | 3 | 285 | ±7% | 415 |
| 2019 | 244 | 5 | 244 | ±21% | 386 |
| 2018 | 193 | 5 | 193 | ±23% | 316 |
| 2017 | 146 | 3 | 146 | ±25% | 246 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Sport utca 2006 · 102 m178
- Pozsonyi utca 2019 · 301 m192
- Dobó István utca 2008 · 434 m194
- Damjanich utca 2006 · 457 m134
- Schalkház Ferenc utca 2018 · 520 m155
- Szalézi utca 2024 · 838 m497
- Wesselényi Miklós utca 2006 · 840 m145
- Kassai út 2008 · 1,0 km123
- Vízimalom utca 2019 · 1,0 km87
- Kolozsvári út 2007 · 1,1 km107