Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Felső utca
Felső utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 16 utcája közül a 5. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2022-ben a Felső utca lakásai átlagosan 784 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±45%-kal eltért (26 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGyümölcs Kockakb. 4 perc
- GyógyszertárForrás Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőFizioCenterkb. 5 perc
- ÓvodaKincses Óvoda Tündérkert Tagóvodájakb. 4 perc
- IskolaBolyai János Általános Iskola Alsó utcai épületkb. 2 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- Parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Teréz utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd alsókb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 784 | 4 | – | 784 | ±45% | 998 |
| 2016 | 259 | 3 | – | – | ±56% | 446 |
| 2005 | 91 | 3 | 91 | – | – | 228 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.