Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Lőcsei utca
Lőcsei utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2011–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 74 utcája közül a 70. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2022-ben a Lőcsei utca lakásai átlagosan 386 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (21 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 8 perc
- GyógyszertárPatikaPlus Gyógyszertár Egerkb. 22 perc
- Orvosi rendelőEger Elite Med Orvosesztétikai Lézerközpontkb. 15 perc
- ÓvodaNey Ferenc Óvoda Egerkb. 10 perc
- IskolaEgri Kereskedelmi és Vendéglátóipari Szakközépiskola, Szakiskola és Kollégiumkb. 8 perc
- JátszótérKölcsey Ferenc téri játszótérkb. 13 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAradi útkb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 386 | 3 | – | ±10% | 491 |
| 2016 | 156 | 3 | – | ±15% | 269 |
| 2011 | 147 | 3 | 147 | ±17% | 272 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.