Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Gyóni Géza utca

Gyóni Géza utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár537 e Ft4 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)753 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2023520 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Eger 53 utcája közül a 22. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2023-ben a Gyóni Géza utca lakásai átlagosan 537 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (23 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Eger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 5 perc
GyógyszertárIsteni Gondviselés Gyógyszertárkb. 15 perc
Orvosi rendelőLiliom Masszázs szalonkb. 12 perc
ÓvodaNey Ferenc Ovoda Epreskert Utcai Tagovodakb. 4 perc
IskolaHeves Vármegyei Kossuth Zsuzsanna Technikumkb. 12 perc
Játszótérkb. 12 perc
ParkEger Szent József Parkkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTiszti házakkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gyóni Géza utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2023	537	4	537	±30%	581

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →