Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Bercsényi Miklós utca

Bercsényi Miklós utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár587 e Ft3 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)752 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+267%

Eger 84 utcája közül a 44. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.

2024-ben a Bercsényi Miklós utca lakásai átlagosan 587 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (26 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes lakásTársasházEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 7 perc
GyógyszertárIsteni Gondviselés Gyógyszertárkb. 17 perc
Orvosi rendelőLiliom Masszázs szalonkb. 12 perc
ÓvodaNey Ferenc Ovoda Epreskert Utcai Tagovodakb. 4 perc
IskolaHeves Vármegyei Kossuth Zsuzsanna Technikumkb. 11 perc
Játszótérkb. 11 perc
ParkEger Szent József Parkkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAnkli József útkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bercsényi Miklós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	587	3	587	±25%	613
2023	636	6	608	±26%	689
2022	537	5	537	±19%	684
2021	384	10	384	±19%	560
2020	363	7	367	±23%	556
2019	353	7	340	±18%	559
2018	241	6	241	±15%	394
2017	191	9	188	±16%	321
2016	176	10	174	±18%	303
2015	163	7	164	±10%	282
2014	160	4	160	±11%	276
2013	153	4	153	±24%	264
2010	162	5	162	±9%	312
2009	186	4	186	±18%	376
2008	154	4	154	±14%	324
2007	206	3	201	–	460

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →