Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Kisvölgy utca

Kisvölgy utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár652 e Ft4 adásvétel, szórás ±19%
Mai becslés (2026. I.)836 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Eger 84 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.

2024-ben a Kisvölgy utca lakásai átlagosan 652 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (32 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes lakásCsaládi házEger
Kisvölgy utca, Eger0200400600800e Ft/m²20052010201520202024Összes lakásEgerCsaládi ház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 3 perc
  • GyógyszertárIsteni Gondviselés Gyógyszertárkb. 8 perc
  • Orvosi rendelőLiliom Masszázs szalonkb. 9 perc
  • ÓvodaNey Ferenc Ovoda Epreskert Utcai Tagovodakb. 6 perc
  • IskolaWigner Jenő Műszaki és Informatikai Szakközépiskola és Kollégiumkb. 10 perc
  • Játszótérkb. 8 perc
  • Parkkb. 5 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóKisasszony temetőkb. 4 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kisvölgy utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházSzórásMai forintban*
20246524–708±19%681
20182754––±38%450
20161154115–±46%198
20101013––±57%195
20072103183––469

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Kilián István utca 2016 · 86 m166
  2. Nyíl utca 2015 · 119 m178
  3. Hősök utca 2021 · 175 m338
  4. Gerinc utca 2020 · 178 m376
  5. Kisasszony utca 2016 · 192 m102
  6. Sertekapu utca 2024 · 219 m527
  7. Hatvanasezred utca 2021 · 238 m367
  8. Tizeshonvéd utca 2024 · 287 m641
  9. Bartakovics Béla utca 2024 · 306 m543
  10. Csiky Sándor utca 2023 · 401 m518

Eger összes utcája →