Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Dömös
Lakásárak — Dömös
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 134 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 8,0 M Ft volt. A Komárom-Esztergom vármegyei átlag ugyanekkor 491 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 73%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 134 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 134 | 6 | 134 | ±64% | 140 |
| 2023 | 149 | 3 | 149 | ±62% | 161 |
| 2022 | 124 | 4 | 124 | ±41% | 158 |
| 2019 | 126 | 5 | 126 | ±89% | 199 |
| 2018 | 77 | 9 | 77 | ±54% | 126 |
| 2017 | 76 | 5 | 76 | ±100% | 128 |
| 2016 | 66 | 6 | 66 | ±112% | 114 |
| 2014 | 52 | 4 | 52 | ±36% | 90 |
| 2012 | 69 | 3 | 69 | ±88% | 121 |
| 2010 | 210 | 3 | 210 | ±47% | 404 |
| 2009 | 120 | 8 | 120 | ±72% | 242 |
| 2008 | 144 | 9 | 162 | ±93% | 303 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.