Lakásárak › Tolna vármegye › Dombóvár › Szegfű utca
Szegfű utca, Dombóvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Dombóvár 20 utcája közül a 10. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2021-ben a Szegfű utca lakásai átlagosan 225 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (10 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 5 perc
- GyógyszertárKorona Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Sárdi Margitkb. 8 perc
- ÓvodaBezerédj Amália Óvodai Tagintézménykb. 17 perc
- IskolaMMSZ Esterházy Miklós Technikumkb. 17 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzegfű utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKapospulakb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 225 | 3 | – | 225 | ±24% | 328 |
| 2019 | 196 | 6 | – | 196 | ±15% | 310 |
| 2015 | 111 | 3 | – | 111 | ±25% | 192 |
| 2007 | 74 | 3 | 74 | – | – | 165 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.