Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Zelemér utca
Zelemér utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2010–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 163 utcája közül a 94. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2022-ben a Zelemér utca lakásai átlagosan 625 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (36 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCOOPkb. 7 perc
- GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőDr. Sárkány Csabakb. 11 perc
- ÓvodaDebreceni Közép Utcai Óvodakb. 7 perc
- IskolaSzoboszlói Úti Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzoboszlói út (Tarján tér)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 625 | 3 | – | ±5% | 796 |
| 2017 | 305 | 5 | 301 | ±12% | 513 |
| 2012 | 205 | 4 | 197 | ±19% | 360 |
| 2010 | 290 | 3 | – | ±36% | 559 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.