Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Szoboszlói út

Szoboszlói út, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár786 e Ft17 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)1 001 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+289%

Debrecen 190 utcája közül a 112. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.

2024-ben a Szoboszlói út lakásai átlagosan 786 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (34 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCOOPkb. 3 perc
GyógyszertárÁllatgyógyszertár Cívisagrokb. 10 perc
Orvosi rendelőMedilum Egészségközpontkb. 13 perc
ÓvodaDebreceni Közép Utcai Óvodakb. 5 perc
IskolaSzoboszlói Úti Általános Iskolakb. 10 perc
Játszótérkb. 14 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzoboszlói út (Tarján tér)kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szoboszlói út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	786	17	–	775	–	±27%	821
2023	647	11	–	631	–	±16%	700
2022	648	14	–	648	–	±20%	825
2021	503	26	–	503	–	±20%	733
2020	450	19	–	450	–	±21%	689
2019	462	18	–	479	–	±25%	731
2018	334	21	–	335	–	±17%	547
2017	284	33	–	289	–	±23%	478
2016	237	25	–	237	–	±23%	408
2015	221	25	–	221	–	±19%	382
2014	202	24	–	196	247	±28%	349
2013	200	21	190	192	247	±24%	345
2012	199	15	–	197	–	±21%	349
2011	206	19	–	191	–	±33%	382
2010	182	8	–	182	–	±27%	351
2009	252	8	–	252	–	±14%	509
2008	224	24	222	225	–	±20%	472
2006	160	3	–	160	–	–	386
2005	189	14	–	189	–	–	474

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →