Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Vargakert utca
Vargakert utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 171. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2024-ben a Vargakert utca lakásai átlagosan 668 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (33 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCOOPkb. 3 perc
- GyógyszertárErzsébet patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőMÁV-rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaDebreceni Közép Utcai Óvodakb. 1 perc
- IskolaSzoboszlói Úti Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkDebrecen, Varga kertkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzoboszlói út (Tarján tér)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecenkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 668 | 3 | 668 | ±17% | 697 |
| 2022 | 455 | 4 | 455 | ±37% | 579 |
| 2018 | 295 | 3 | 295 | ±10% | 483 |
| 2015 | 157 | 3 | 157 | ±12% | 272 |
| 2014 | 142 | 4 | 147 | ±9% | 245 |
| 2012 | 123 | 3 | 123 | ±28% | 216 |
| 2011 | 166 | 5 | 168 | ±12% | 308 |
| 2008 | 173 | 4 | 172 | ±4% | 364 |
| 2005 | 142 | 3 | 142 | – | 356 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.