Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Tegez utca
Tegez utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 136 utcája közül a 121. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.
2023-ben a Tegez utca lakásai átlagosan 566 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±44%-kal eltért (19 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltArany Csemegekb. 9 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Csorba Mihálykb. 6 perc
- ÓvodaPósa Utcai Óvodakb. 8 perc
- IskolaImmánuel otthonkb. 6 perc
- Játszótérkb. 15 perc
- Parkkb. 20 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVilágos utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTócóvölgykb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 566 | 3 | 566 | ±44% | 613 |
| 2019 | 101 | 3 | 101 | ±79% | 160 |
| 2018 | 140 | 4 | 140 | ±73% | 229 |
| 2017 | 129 | 3 | 129 | ±52% | 217 |
| 2016 | 155 | 3 | 155 | ±24% | 267 |
| 2015 | 156 | 3 | 156 | ±43% | 270 |
| 2014 | 81 | 3 | 81 | ±46% | 140 |
| 2013 | 99 | 3 | 99 | ±29% | 171 |
| 2008 | 77 | 3 | 77 | ±61% | 162 |
| 2005 | 189 | 5 | 189 | – | 474 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.