Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Derekassy István utca
Derekassy István utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2012–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 56. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2024-ben a Derekassy István utca lakásai átlagosan 874 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (44 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltArany Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Csorba Mihálykb. 3 perc
- ÓvodaSzázszorszép Óvoda Debrecenkb. 8 perc
- IskolaImmánuel otthonkb. 3 perc
- Játszótérkb. 18 perc
- ParkDebrecen Ipari Parkkb. 19 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPósa utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTócóvölgykb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 874 | 8 | 874 | ±17% | 912 |
| 2022 | 670 | 4 | 670 | ±15% | 853 |
| 2021 | 517 | 5 | 517 | ±8% | 754 |
| 2019 | 435 | 6 | 435 | ±33% | 688 |
| 2018 | 357 | 4 | 334 | ±13% | 584 |
| 2016 | 230 | 5 | 231 | ±14% | 396 |
| 2015 | 268 | 3 | 268 | ±6% | 464 |
| 2014 | 225 | 4 | 225 | ±7% | 389 |
| 2013 | 212 | 3 | 212 | ±9% | 366 |
| 2012 | 216 | 3 | 216 | ±11% | 379 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.