Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Kishegyesi út
Kishegyesi út, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 106. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2024-ben a Kishegyesi út lakásai átlagosan 791 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (39 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltArany Csemegekb. 5 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Csorba Mihálykb. 1 perc
- ÓvodaPósa Utcai Óvodakb. 10 perc
- IskolaImmánuel otthonkb. 1 perc
- Játszótérkb. 20 perc
- ParkDebrecen Ipari Parkkb. 20 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPósa utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTócóvölgykb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 791 | 55 | – | 876 | 715 | ±18% | 826 |
| 2023 | 681 | 38 | – | 819 | 580 | ±24% | 737 |
| 2022 | 583 | 50 | – | 738 | 512 | ±27% | 742 |
| 2021 | 482 | 72 | – | 564 | 446 | ±21% | 703 |
| 2020 | 423 | 48 | – | 519 | 363 | ±24% | 648 |
| 2019 | 429 | 53 | – | 493 | 369 | ±25% | 679 |
| 2018 | 303 | 82 | – | 366 | 279 | ±25% | 496 |
| 2017 | 255 | 78 | – | 304 | 217 | ±22% | 429 |
| 2016 | 223 | 75 | – | 257 | 205 | ±25% | 384 |
| 2015 | 191 | 77 | – | 230 | 168 | ±22% | 330 |
| 2014 | 158 | 71 | – | 178 | 136 | ±31% | 273 |
| 2013 | 168 | 58 | 177 | 181 | 141 | ±28% | 290 |
| 2012 | 151 | 66 | 175 | 175 | 135 | ±27% | 265 |
| 2011 | 152 | 41 | – | 154 | 143 | ±28% | 282 |
| 2010 | 161 | 47 | – | 171 | 139 | ±29% | 310 |
| 2009 | 167 | 26 | – | 170 | 170 | ±27% | 337 |
| 2008 | 205 | 107 | 233 | 222 | 177 | ±23% | 432 |
| 2007 | 208 | 8 | – | 228 | 188 | – | 465 |
| 2006 | 166 | 7 | – | 166 | – | – | 400 |
| 2005 | 173 | 26 | – | 203 | 154 | – | 434 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.