Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Nádsíp utca
Nádsíp utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2014–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 202 utcája közül a 113. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2021-ben a Nádsíp utca lakásai átlagosan 482 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (26 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltArany Csemegekb. 6 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Csorba Mihálykb. 4 perc
- ÓvodaSzázszorszép Óvoda Debrecenkb. 10 perc
- IskolaImmánuel otthonkb. 4 perc
- Játszótérkb. 21 perc
- ParkDebrecen Ipari Parkkb. 17 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIpari Park, bejáró útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTócóvölgykb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 482 | 3 | 482 | ±10% | 703 |
| 2017 | 295 | 6 | 295 | ±17% | 496 |
| 2014 | 220 | 3 | 220 | ±5% | 380 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.