Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Nyitra utca
Nyitra utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 118. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2024-ben a Nyitra utca lakásai átlagosan 775 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (33 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPikk-Pakk Csemegekb. 4 perc
- GyógyszertárKigyó Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőSómanó (Sószoba, sóbarlang Debrecen)kb. 5 perc
- ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 8 perc
- IskolaLilla Téri Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDorottya utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTócóvölgykb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 775 | 3 | 775 | ±29% | 809 |
| 2016 | 280 | 5 | 280 | ±14% | 482 |
| 2014 | 241 | 3 | 241 | ±8% | 416 |
| 2011 | 220 | 3 | 220 | ±5% | 408 |
| 2005 | 241 | 3 | 241 | – | 604 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.