Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Dorottya utca
Dorottya utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2024-ben a Dorottya utca lakásai átlagosan 1 069 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (51 M Ft – 78 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 82 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Extrakb. 4 perc
- GyógyszertárSas patika és reformházkb. 14 perc
- Orvosi rendelőHázi Felnőtt Orvosi Rendelőkkb. 7 perc
- ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 14 perc
- IskolaLilla Téri Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKishegyesi útkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 069 | 3 | – | – | ±21% | 1 116 |
| 2021 | 588 | 3 | – | 588 | ±22% | 857 |
| 2018 | 361 | 3 | – | – | ±38% | 591 |
| 2015 | 280 | 3 | – | 280 | ±10% | 484 |
| 2012 | 266 | 3 | – | – | ±17% | 466 |
| 2008 | 300 | 4 | 341 | – | ±33% | 632 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.