Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Ipoly utca
Ipoly utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2011–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 163 utcája közül a 57. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2022-ben az Ipoly utca lakásai átlagosan 676 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (32 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPikk-Pakk Csemegekb. 4 perc
- GyógyszertárKigyó Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőGyógyír rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 9 perc
- IskolaLilla Téri Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDorottya utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTócóvölgykb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 676 | 4 | 676 | ±21% | 861 |
| 2021 | 513 | 4 | 513 | ±12% | 748 |
| 2018 | 338 | 3 | 338 | ±10% | 553 |
| 2017 | 279 | 5 | 279 | ±9% | 469 |
| 2016 | 299 | 3 | 299 | ±14% | 515 |
| 2011 | 215 | 4 | 215 | ±11% | 399 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.