Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Diófa utca
Diófa utca, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 49. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Diófa utca lakásai átlagosan 885 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (48 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBartók Csemegekb. 6 perc
- GyógyszertárKigyó Gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőLézerterápia Magánrendeléskb. 6 perc
- ÓvodaLiget óvodakb. 13 perc
- IskolaLilla Téri Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVág utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTócóvölgykb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 885 | 4 | – | 885 | ±9% | 924 |
| 2021 | 638 | 8 | – | 696 | ±22% | 930 |
| 2020 | 535 | 6 | – | 535 | ±15% | 820 |
| 2018 | 360 | 7 | – | 358 | ±13% | 589 |
| 2017 | 374 | 4 | – | 423 | ±30% | 629 |
| 2016 | 305 | 7 | – | 310 | ±8% | 525 |
| 2015 | 273 | 8 | – | 266 | ±11% | 472 |
| 2014 | 242 | 7 | 247 | 238 | ±8% | 418 |
| 2013 | 258 | 4 | – | 258 | ±29% | 445 |
| 2012 | 264 | 3 | – | – | ±20% | 463 |
| 2011 | 255 | 5 | – | 255 | ±14% | 473 |
| 2010 | 231 | 5 | – | 233 | ±18% | 445 |
| 2008 | 266 | 4 | – | 248 | ±24% | 560 |
| 2005 | 250 | 3 | – | 250 | – | 627 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.