Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Menyhárt József tér
Menyhárt József tér, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 190 utcája közül a 81. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.
2024-ben a Menyhárt József tér lakásai átlagosan 828 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (38 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPanda ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárFüredi Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Nagy Erikakb. 2 perc
- ÓvodaSinay Miklós Utcai Óvoda Jerikó Utcai tagintézményekb. 5 perc
- IskolaBeregszászi Pál Szakközépiskola és Szakiskolakb. 4 perc
- JátszótérJerikókb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFüredi útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZsuzsi Erdei Vasút Debrecenkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 828 | 11 | – | – | 785 | ±23% | 864 |
| 2023 | 653 | 5 | – | – | 653 | ±19% | 707 |
| 2022 | 594 | 3 | – | – | 594 | ±26% | 756 |
| 2021 | 461 | 7 | – | – | 461 | ±18% | 672 |
| 2020 | 385 | 7 | – | – | 385 | ±13% | 590 |
| 2019 | 424 | 6 | – | – | 424 | ±16% | 671 |
| 2018 | 347 | 18 | – | – | 347 | ±27% | 568 |
| 2017 | 264 | 10 | – | – | 264 | ±18% | 444 |
| 2016 | 212 | 9 | – | – | 212 | ±11% | 365 |
| 2015 | 183 | 5 | – | – | 183 | ±18% | 317 |
| 2014 | 169 | 6 | – | – | 161 | ±22% | 292 |
| 2013 | 151 | 10 | – | 178 | 134 | ±19% | 260 |
| 2012 | 173 | 4 | – | – | – | ±18% | 303 |
| 2011 | 151 | 10 | – | 156 | 131 | ±16% | 280 |
| 2010 | 168 | 4 | – | 164 | – | ±7% | 324 |
| 2008 | 176 | 13 | – | 175 | 178 | ±15% | 371 |
| 2007 | 177 | 3 | – | – | 177 | – | 395 |
| 2006 | 135 | 12 | – | – | 135 | – | 326 |
| 2005 | 168 | 10 | 209 | – | 150 | – | 421 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.