Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Károli Gáspár utca

Károli Gáspár utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár888 e Ft3 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)1 131 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 10 év alatt+198%

Debrecen 190 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2024-ben a Károli Gáspár utca lakásai átlagosan 888 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (43 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 7 perc
GyógyszertárÉva patikakb. 11 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 23 perc
ÓvodaLiget Óvoda Tessedik utcai óvodakb. 8 perc
IskolaÁrpád Vezér Általános Iskolakb. 13 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkFitparkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKároli Gáspár utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 42 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Károli Gáspár utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	888	3	–	–	–	±20%	927
2023	922	4	972	–	–	±18%	998
2022	886	4	–	–	–	±17%	1 128
2021	650	8	–	–	488	±54%	948
2020	465	5	–	–	398	±21%	712
2019	434	8	437	–	386	±17%	687
2018	359	5	366	–	–	±15%	588
2017	351	10	412	–	258	±32%	590
2015	262	11	307	–	228	±22%	453
2014	298	6	298	–	–	±25%	515
2013	251	9	261	232	–	±11%	433
2012	285	3	–	–	–	±39%	500
2011	242	8	276	207	–	±20%	449
2010	234	12	272	197	–	±22%	451
2009	240	11	280	192	–	±22%	485
2008	280	10	309	212	–	±28%	589
2006	229	11	267	–	196	–	552
2005	282	6	282	–	–	–	707

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →