Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Sántha Kálmán utca

Sántha Kálmán utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár838 e Ft4 adásvétel, szórás ±5%
Mai becslés (2026. I.)1 067 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 6%-kal drágább
Változás 5 év alatt+61%

Debrecen 190 utcája közül a 77. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2024-ben a Sántha Kálmán utca lakásai átlagosan 838 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (48 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDebrecen
Sántha Kálmán utca, Debrecen02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024TársasházÖsszes lakásDebrecenPanel

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltCoopkb. 4 perc
  • GyógyszertárÉva patikakb. 8 perc
  • Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 22 perc
  • ÓvodaLiget Óvoda Tessedik utcai óvodakb. 10 perc
  • IskolaÁrpád Vezér Általános Iskolakb. 10 perc
  • Játszótérkb. 1 perc
  • ParkFitparkkb. 2 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóKároli Gáspár utcakb. 3 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 42 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Sántha Kálmán utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházPanelSzórásMai forintban*
20248384–857–±5%875
20195193–––±15%821
20172825––282±5%474
20162624––254±10%451
20152444253––±10%422
20122067–203–±11%361
20102043–––±19%393
20092125–213–±8%428
200822611–216–±17%476
20062019–212180–485
20051884–188––471

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Ormós Lajos utca 2021 · 77 m548
  2. Németh László utca 2023 · 170 m811
  3. Illyés Gyula utca 2012 · 185 m239
  4. Károli Gáspár utca 2024 · 191 m888
  5. Pilinszky János utca 2008 · 218 m261
  6. Kéky Lajos utca 2007 · 252 m164
  7. Gárdonyi Géza utca 2021 · 303 m500
  8. Soó Rezső utca 2012 · 378 m225
  9. Vezér utca 2024 · 414 m893
  10. Kér utca 2011 · 418 m222

Debrecen összes utcája →