Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Vezér utca

Vezér utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár893 e Ft11 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)1 138 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 13%-kal drágább

Változás 10 év alatt+299%

Debrecen 190 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.

2024-ben a Vezér utca lakásai átlagosan 893 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (47 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 9 perc
GyógyszertárÉva patikakb. 14 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 29 perc
ÓvodaLiget Óvoda Tessedik utcai óvodakb. 14 perc
IskolaÁrpád Vezér Általános Iskolakb. 17 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkFitparkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVezér utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróWeszprémy utca (1)kb. 49 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vezér utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	893	11	–	893	±12%	932
2023	797	10	–	797	±13%	863
2022	710	8	–	719	±24%	904
2021	554	11	–	554	±13%	808
2020	466	11	–	466	±15%	714
2019	464	12	–	466	±11%	734
2018	357	17	–	357	±21%	584
2017	271	13	–	270	±17%	456
2016	254	23	237	258	±13%	438
2015	259	10	–	259	±11%	448
2014	224	15	225	–	±13%	387
2013	207	6	208	–	±10%	357
2012	211	7	208	–	±12%	370
2011	206	13	210	–	±10%	382
2010	202	10	203	–	±14%	389
2009	223	9	228	–	±12%	451
2008	216	22	211	220	±11%	455
2007	213	4	203	216	–	476
2006	229	8	234	220	–	552
2005	190	11	192	188	–	476

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →