Lakásárak › Budapest › Budapest XXII. kerület › Húr utca
Húr utca, Budapest XXII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XXII. kerület 39 utcája közül a 21. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2021-ben a Húr utca lakásai átlagosan 605 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (29 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKis-abckb. 3 perc
- GyógyszertárHáros Non-stop Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőThalassa Ház Pszichoterápiás és Pszichiátriai Rehabilitációs Intézetkb. 4 perc
- ÓvodaPillangó Óvodakb. 3 perc
- IskolaHerman Ottó Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérKresz parkkb. 10 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHúr utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudatéténykb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 605 | 3 | – | ±20% | 882 |
| 2020 | 702 | 4 | 702 | ±45% | 1 076 |
| 2019 | 610 | 5 | 585 | ±17% | 965 |
| 2017 | 365 | 5 | 365 | ±19% | 614 |
| 2016 | 389 | 5 | 389 | ±6% | 670 |
| 2015 | 277 | 5 | 277 | ±16% | 479 |
| 2014 | 261 | 5 | 261 | ±7% | 451 |
| 2009 | 276 | 3 | – | ±6% | 558 |
| 2007 | 300 | 3 | 300 | – | 670 |
| 2006 | 271 | 8 | 271 | – | 654 |
| 2005 | 166 | 3 | 166 | – | 416 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.